The Eye 10 on nimestään huolimatta vasta kolmas osa The Eye-sarjaan. Pangin veljesten ohjaama The Eye oli vuonna 2002 yllätyshitti niin Hongkongissa kuin muuallakin päin Aasiaa ja sille tehtiin yksi jatko-osa jo vuonna 2004. Siinä missä ensimmäinen The Eye oli puhtaasti pelottava kauhuelokuva, liikuttiin jatko-osassa jo hieman komedian puolella ja vastaavaa tehdään myös tässä kolmannessa osassa. The Eye 10 on kuitenkin lähtökohdistaan huolimatta yllättävänkin pelottava ja samalla myös hauska kauhuelokuva joka kuitenkin loppupuolella menee metsään kirjaimellisestikin eikä näin ollen oikein toimi kokonaisuutena.

Neljä honkongilaista teiniä, Ted (Wilson Chen), May (Kate Yeung), April (Isabella Leung) ja Gofei (Kris Gu) lomailevat Thaimaassa kaverinsa Chongkwain (Ray MacDonald) luona. Eräänä yönä he alkavat kertoa kummitustarinoita toisilleen. Chongkwai kertoo heille The Ten Encounters-kirjasta jonka osti oudosta yöllä auki olevasta kirjakaupasta. Kirjassa kerrotaan kymmenen tapaa kuinka nähdä kummituksia. Ja tietysti heidän pitää kokeilla toimivatko ne. Kirjan mukaan yksi tapa nähdä kummituksia on silmäleikkaus (joka siis tapahtui ensimmäisessä The Eye-elokuvassa), toinen tapa on itsemurhayritys raskaana ollessaan (tämä tapahtui The Eye II:ssa), kolmas tapa on katsoa jalkojensa välistä taakseen (siitä vaan kokeilemaan), neljäs tapa on kammata hiuksiaan keskiyöllä jolloin kummitus näkyy peilistä, viides tapa on levittää silmille haudassa olevaa mutaa (siitä vaan kaikki kaivamaan hautoja ylös), kuudes tapa on avata sateenvarjo sisätiloissa, seitsemäs tapa on perinteinen henkilauta, kahdeksas tapa on mennä yöllä kadunristeykseen lautasten ja ruoan kanssa ja kutsua kummitukset paikalle kilkuttamalla lautasia, yhdeksäs tapa on leikkiä yöllä kuurupiiloa kantaen mustaa kissaa mukanaan jolloin kummitukset yhtyvät leikkiin ja kymmenes tapa on näytellä kuollutta pukeutuen käytettyihin hautajais-asuihin jolloin pääsee kuolleiden limbo-maailmaan.

Viisikko kokeilee kahta tapaa onnistuneesti mutta May ei silti näe kummituksia. He kokeilevat vielä kuurupiiloa yöllä jolloin jokin menee pieleen ja Gofei katoaa jäljettömiin. April, joka on Gofein tyttöystävä yrittää löytää hänet levittämällä silmilleen haudassa olevaa mutaa mutta tämä on koitua melkein hänen kuolemakseen. Chongkwain äiti joka on meedio, varoittaa heitä sekaantumasta kuolleiden maailmaan ja kehottaa palaamaan Hongkongiin. May ja Ted palaavatkin Hongkongiin mutta April jää etsimään Gofeita. May ja Ted alkavat kuitenkin nähdä kummituksia myös Hongkongissa: May näkee kävelytunnelissa ilmassa leijuvan sateenvarjon ja bussissa koripallon joka muuttuu irtopääksi ja Ted näkee jokapuolella tutun näköisen tytön ja hississä palaneita kummituksia. Lopulta heidän on palattava Thaimaahan kuullessaan että Aprilkin on kadonnut. Ainut tapa saada kummitusten näkeminen loppumaan on löytää Gofei ja April kuolleiden limbo-maailmasta.